Biuro Nieruchomości Szczecin
Notes ofert (0)

Szczecinek

Obiekt komercyjny na sprzedaż, 4 210 m2

16 kwiecień 2021, numer oferty: 381300

Doskonała oferta inwestycyjna - budynek z przeznaczeniem na usługi, magazyny, produkcję!

Budynek, który dotychczas służył jako spichlerz doskonale nadaje się do zaadoptowania dla innych typów działalności, np:
- pod wydzielone magazyny o mniejszych powierzchniach (magazyny “open space”, “self storage”),
- pomieszczenia biurowe,
- hotel (hotel pracowniczy).

Według aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego   teren przeznaczony jest pod usługi, produkcję, składy i magazyny. Działkę można zabudować maksymalnie w 50% jej powierzchni budowlanej (obecnie jest to ok. 900m2 - czyli ok. 20%).
Otoczenie jest przemysłowe, z osiedlem domów mieszkalnych w niedalekiej odległości.

W skład nieruchomości wchodzą:

- Budynek 5-kondygnacyjny o powierzchni użytkowej wynoszącej 4210m2.
Budynek wykonany w konstrukcji tradycyjnej ze stropami typu Kleina. Całość dachu pokryta jest dachówką. Budynek w dobrym stanie.
Budynek posiada walory zabytkowe i jest objęty ochroną, która nakazuje zachowanie formy zewnętrznej budowli z zakazem nadbudowy, zmiany geometrii dachu i ocieplania od zewnątrz.

- Obiekt pomocniczy o powierzchni użytkowej 22,90m2 z wagą samochodową.
Budynek wykonany w tradycyjnej konstrukcji z płaskim stropodachem.

- Działka o powierzchni 4767m2, forma własności - użytkowanie wieczyste.


Lokalizacja - Szczecinek, ul. Armii Krajowej

Oferta jest atrakcyjna, dająca duże możliwości biznesowe.

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu.


plan zagospodarowania przestrzennego (71P/U): http://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/WDU_Z/2019/4906/akt.pdf
google maps tour: https://www.google.com/maps/@53.7011829,16.7145831,3a,75y,89h,91.53t/data=!3m6!1e1!3m4!1sYhIYa0CxFjzAMYYcoGV-rQ!2e0!7i13312!8i6656
Szczecinek   - działka 52/2

Sprawdź ratę kredytu!

Cena 850 000 PLN

201 PLN/m2
Prestigo Nieruchomości kom. +91 810-10-00 jacek@prestigo.pl
skontaktuj się z naszym agentem
Numer oferty 381300
Cena za m2 201 zł
Rodzaj budynku Warehouse
Stan prawny Własność
Powierzchnia 4 210 m2
Powierzchnia działki 4 767 m2
Dodatkowe Winda

Chcesz otrzymywać powiadomienia o podobnych ofertach?

Skorzystaj z automatycznych powiadomień e-mail