Biuro Nieruchomości Szczecin
Notes ofert (0)

Gryfino

Obiekt komercyjny na sprzedaż, 665 m2

13 marzec 2018, numer oferty: 320310

Niecodzienna oferta sprzedaży. Oferujemy nieruchomość w Centrum Gryfina- składającą się działki gruntu o pow.1919 m2 zabudowanej halą produkcyjną i budynkiem warsztatowo-produkcyjnym. Zgodnie z aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego dla działki obowiązują następujące zapisy, przeznaczenie terenu - a)   zespół   zabudowy   usługowej-   usługi   turystyki   i   rekreacji,   w   tym   hotelu,   gastronomii,   handlu, administracyjno- biurowe i rzemiosła nieuciążliwego,b) dopuszczalna uzupełniająca funkcja mieszkaniowa właściciela lub użytkownika oraz mieszkania funkcyjne. Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 50% powierzchni działki,wysokość zabudowy 2÷3 kondygnacje, dachy symetryczne, dwu- lub czterospadowe o kącie nachylenia połaci 15÷30°, dopuszcza się dachy płaskie.
  Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest 300 metrów od głównej ulicy miasta, a także w bezpośrednim sąsiedztwie nabrzeża, oraz zabudowy usługowej i mieszkalnej. Dobry dojazd to kolejna zaleta oferowanej nieruchomości. Nieruchomość   ogrodzona, uzbrojona w sieć wodociągowa, energetyczną z siłą, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania. Opis budynków: hala produkcyjna ma powierzchnię użytkową 644, 80 m2- składa się z hali nr 1 (część produkcyjna ) o pow. 412, 20 m2, biura-11,40 m2, hali nr 2 - 179, 28 m2 i dwóch pomieszczeń 19,55 m2 i 22,37 m2- budynek w dobrym stanie technicznym, kilka lat temu przeprowadzono remont polegający na wymianie stolarki okiennej, dociepleniu, wymianie pokrycia dachowego , instalacji centralnego ogrzewania i częściowo instalacji elektrycznej. Budynek warsztatowo produkcyjnym - o pow. użytkowej 56, 90 m2- jednokondygnacyjny, bez podpiwniczenia z dachem jednospadowym ; stan techniczny dobry, wyposażony w instalacje elektryczną, centralnego ogrzewania , wodociągową. W hali aktualnie prowadzona jest produkcja, jej stan techniczny i dostępna infrastruktura pozwalają na prowadzenie innej działalności. Nieruchomość dzięki swojemu położeniu, a także zapisom z planu idealnie nadaje się pod usługi hotelowe ( brak takiego obiektu w Centrum miasta, rozwój strefy przemysłowej zwiększa zapotrzebowanie na tego typu usługi).   Ogromnym atutem oferowanej nieruchomości jest bardzo korzystna lokalizacja - bliskość Centrum w połączeniu z bliskością rozwijającego się   nabrzeża czyni tą ofertę bardzo atrakcyjną. Cena wynosi 1.080.000 zł do negocjacji. Do ceny należy doliczyć   podatek Vat. Zapraszamy na prezentacje.

Sprawdź ratę kredytu!

Cena 999 000 PLN

1 502 PLN/m2
Prestigo Nieruchomości kom. +91 810-10-00 jacek@prestigo.pl
skontaktuj się z naszym agentem
Numer oferty 320310
Cena za m2 1 502 zł
Rodzaj budynku Hala
Stan prawny Własność
Rok budowy 1980
Powierzchnia 664 m2
Powierzchnia działki 1 919 m2

Chcesz otrzymywać powiadomienia o podobnych ofertach?

Skorzystaj z automatycznych powiadomień e-mail