Biuro Nieruchomości Szczecin
Notes ofert (0)

Kołobrzeg

Mieszkanie na sprzedaż, 37 m2, 2 pokoje, Idealny

11 czerwiec 2019, numer oferty: 364530

--- Jedyna taka inwestycja na Pomorzu ---

Apartamenty o wielkości – od 35 m2 do 70 m2, położone nad samym morzem oraz z widokiem na morze.

Każdy z nich będzie klimatyzowany, a mieszkający w nich będą mieli pełen dostęp do zaplecza hotelowego.
Specjalnie dla nich kompleks zostanie wyposażony w pralnię, place zabaw dla dzieci.

Apartamenty można kupić na wyłączność. W zależności od preferencji klienta apartamenty będą dostępne w stanie deweloperskim lub wykończone i umeblowane w trzech standardach.

Bezpośredni dostęp do Morza Bałtyckiego, przy Jeziorze, kompleks ulokowany w lesie bażynowym.

DO KUPIENIA stanowisko w hali garażowej - 40 000 + 23% VAT, miejsca postojowego zewnętrznego - 25 000 + 23% VAT.

- Najlepsza inwestycja w nieruchomość: bliskość morza, jeziora i kurortu w Kołobrzegu
- Unikatowa w skali kraju lokalizacja: najlepsze obłożenia w sezonie i poza nim, najatrakcyjniejszy turystycznie powiat w kraju
- Niespotykane połączenie prywatności apartamentu z luksusem hotelowym
- Nieograniczony dostęp do bogatego hotelowego zaplecza
- Inwestycja powstała z myślą o komforcie całych rodzin: wydzielone strefy dla dzieci i odrębne kameralne przestrzenie rozrywek i odpoczynku dla dorosłych
  - Unikatowa przyroda

  KUP I ZARABIAJ:
- bezpieczna inwestycja i lokata kapitału
- prawo własności do lokalu generującego stały dochód
- średnie obłożenie hoteli w powiecie kołobrzeskim wynosi 83%
- obłożenie hoteli w sezonie letnim w powiecie kołobrzeskim wynosi 97-98%
- obłożenie hoteli poza sezonem w powiecie notuje się na poziomie 70%
- stały wzrost cen nieruchomości w tej okolicy
- umowa z operatorem lub z dowolną firmą zarządzającą.

Poza plażowaniem i odpoczynkiem na łonie natury w najbliższej okolicy można także skorzystać z atrakcji oferowanych przez miejscowe firmy, które zapraszają na:
  - żeglugę morską z portów w Dźwirzynie i Kołobrzegu
  - spływy kajakowe piękną rzeką Regą
  - przejażdżki konne
  - łowienie ryb
  - naukę surfingu i kitesurfingu
  - żeglowanie czy przejażdżki rowerami wodnymi po jeziorze
  - w okolicy wyznaczone są liczne szlaki rowerowe i piesze.

Kompleks apartamentowo-hotelowy zawierający w sumie 730 lokali: 500 apartamentów i 230 pokoi hotelowych w standardzie.
W zależności od preferencji klienta apartamenty będą dostępne w stanie deweloperskim lub wykończone i umeblowane w trzech standardach.

W BUDYNKU HOTELU:
  - 230 pokoi hotelowych
  - Strefa gastronomiczna - lobby bar i restauracja, bary hotelowe, sala restauracyjna.
  - Strefa rozrywki - sale multimedialne, sale zabaw dla dzieci, sale spotkań.
  - Strefa SPA z bezpośrednim dostępem do strefy wellness i basenowej.
  - Strefa wellness - sauny, sale relaksacyjne.
  - Strefa basenowa - basen główny, baseny dziecięce i jacuzzi.
  - Strefa sportowa - squash, siłownia, sale sportowe.
  - Strefa basenowa zewnętrzna - baseny, sauny, jacuzzi, mini plaża, strefa relaksu.

SPA & WELLNESS:
W tej strefie można skorzystać z usług kilkunastu gabinetów spa oferujących zabiegi zarówno dla kobiet, jak i mężczyzn. Strefa spa jest bezpośrednio połączona ze strefą Wellness, w której można odprężyć się w saunach, w strefie relaksu (ciche sale relaksacyjne), czy w jacuzzi relaksacyjnym. Odpoczynek oczom i wyciszenie ciału da także zielony dziedziniec, na którym będzie można relaksować się w oczekiwaniu na zabiegi.
Do dyspozycji gości strefy Spa & Wellness jest także profesjonalny salon kosmetyczny oraz salon fryzjerski.

W pierwszym etapie inwestycji będzie budowany apartamentowiec, który będzie ulokowany od strony Bałtyku. Budynek ten będzie miał sześć kondygnacji nadziemnych i będzie mieścił mieszkania o powierzchni od 32 do 85 m. kw. Równolegle będą powstawały dwa apartamentowce, które będą położone w centralnej części działki, bliżej jeziora. Te budynki będą miały maksymalnie cztery kondygnacje nadziemne, a powierzchnia apartamentów w nich będzie zróżnicowana, od 30 do 50 m.kw.

W drugim etapie będą budowane kolejne cztery apartamentowce od strony morza, każdy z tych budynków będzie miał sześć kondygnacji nadziemnych o powierzchni od 32 do 85 m. kw. W tym samym etapie inwestycji będą budowane także kolejne apartamentowce od strony jeziora.

W trzecim etapie inwestycji będzie budowany hotel, w którym znajdzie się 250 pokoi. Hotel będzie utrzymany w standardzie ****, znajdą się w nim m.in. basen kryty i basen na zewnątrz, sale restauracyjne, SPA, siłownia i kręgielnia, sale kinowe, czy sale zabaw dla dzieci.

POWIAT KOŁOBRZESKI UPLASOWAŁ SIĘ W 2017 ROKU NA TRZECIM MIEJSCU POD WZGLĘDEM ILOŚCI UDZIELONYCH NOCLEGÓW
(4,627 mln noclegów), zaraz po Warszawie (6,160 mln noclegów) i Krakowie (5,27 mln noclegów).

ŚREDNIE OBŁOŻENIE HOTELI W POWIECIE KOŁOBRZESKIM WYNOSI 83%
W województwie zachodniopomorskim jest to 57,9%, przy średniej krajowej 38,6%

OBŁOŻENIE HOTELI W SEZONIE LETNIM W POWIECIE KOŁOBRZESKIM WYNOSI 97-98%
Nocleg przeciętnie kosztuje wówczas 550 zł

OBŁOŻENIE HOTELI POZA SEZONEM W POWIECIE KOŁOBRZESKIM NOTUJE SIĘ NA POZIOMIE 70%
Za nocleg średnio płaci się 290 zł

ZACHODNIOPOMORSKIE NOTUJE NAJWYŻSZY W KRAJU WZROST MIEJSC NOCLEGOWYCH
Jest ich tu już 132,6 tyś.

STAŁY WZROST CEN NIERUCHOMOŚCI W TEJ OKOLICY, WSKAŹNIK ATRAKCYJNOŚCI TURYSTYCZNEJ, BIZNESOWO-HOTELOWEJ I ŚRODOWISKOWEJ W POWIECIE KOŁOBRZESKIM WG GUS JEST NA MAKSYMALNYM POZIOMIE.
Z BAZY NOCLEGOWEJ WOJEWÓDZTWA ZACHODNIOPOMORSKIEGO W 2017 SKORZYSTAŁO NAJWIĘCEJ OSÓB W POLSCE TJ. 14,057 MLN.
MOŻLIWOŚĆ ZAWARCIA UMOWY Z OPERATOREM (30% dla operatora, 70% dla właściciela).

Zapraszam do kontaktu.

Szukasz NOWEJ nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś starej? Możemy Ci w tym szybko i sprawnie pomóc!   
Chcesz szybko sprzedać mieszkanie? Kupimy za gotówkę!

Sprawdź ratę kredytu!

Cena 398 170 PLN

10 692 PLN/m2
Prestigo Nieruchomości kom. +91 810-10-00 jacek@prestigo.pl
skontaktuj się z naszym agentem
Numer oferty 364530
Cena za m2 10 692 zł
Rodzaj budynku Apartamentowo-handlowy
Stan prawny Własność
Rok budowy 2018
Powierzchnia 37 m2
Czynsz administracyjny 342 zł
Standard Idealny
Piętro 2
Liczba pokoi 2
Ogrzewanie CO miejskie
Ciepła woda Wodociąg miejski
Typ kuchni Aneks
Dodatkowe Balkon, Winda, Garaż, Ogród, Piwnica

Chcesz otrzymywać powiadomienia o podobnych ofertach?

Skorzystaj z automatycznych powiadomień e-mail