Biuro Nieruchomości Szczecin
Notes ofert (0)

Warszewo, Szczecin

Działka na sprzedaż, 1 338 m2, 1 338 m2, Budowlana

07 kwiecień 2021, numer oferty: 385818

Proponujeny do zakupu nieruchomość gruntową niezabudowaną zlokalizowaną w atrakcyjnej dzielnicy Szczecina - Warszewo o powierzchni 1338 m2.RIV a
Dla niniejszej działki istnieje aktualny   Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego pn. " Warszewo- Kredowa 2".
Zgodnie z ustaleniami w/w planu, jest to działka na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wraz   z lokalizacją usług wbudowanych ( usługi detaliczne, obsługa firm i klientów).
Ustalenia planu:
- budynki mieszkalne; wolnostojace lub bliźniacze,
- maksymalna powierzchnia zabudowy   do 30% powierzchni działki,
- maksymalna wysokość budynków do 9,5 m, nie więcej nią 2-wie kondygnacje nadziemne,
- usługi realizowane wyłącznie w parterach budynków mieszkalnych,
- maksymalna powierzchnia usług do 30% powierzchni całkowitej budynku,
- minimalna powierzchnia działki budowlanej do 760 m2,
- minimalna szerokość działki budowlanej od dróg publicznych - 20 m. Kat nachylenia granic od 85 do 95 st.
- budynki jednorodzinne nie mniej niż 2 m.p.na jedno mieszkanie,
- handel i usługi   nie mniej niż 1 mp.
- minimalny udział powierzchni biologiczno czynn z wbudowanym garażej   do 50% powierzchni działki.
Przez fragment działki przebiega linia napowietrzna wysokiego napięcia, ale oddalona jest od miejsca gdzie ma powstać nowy dom.
W otoczeniu działki znajduja się nowe domy jednorodzinne, do których dojazd jest drogą z płyt betonowych. Droga dojazdowa jest drogą prywatną, tj udział w drodze wewnetrznej w cenie działki. W drodze są sieci uzbrojenia podziemnego: prąd ze skrzynką ZK, wodociąg z przyłączem na działce, gaz z przyłączem i kanalizacja sanitarna ze studnią na działce, kanalizacja deszczowa z z przyłączem.
Dla działki wydane warunki dla sieci. Wykonane   są badania geologiczne i opracowany indywidualny projekt budowlany.
W cenie działki wykonany projekt indywidualny pod wolno stojacy    budynek mieszkalny   z wbudowanym garażem   oraz niezbędną infrastrukturą techniczną ( inst. energetyczna,wody, kanalizacji sanitarnej,deszczowej, gaz).

Bardzo dobra lokalizacja z uwagi na bliskość obiektów handlowych i usługowych, powstaje nowa szkoła, bliskość lini autobusowej, również blisko do Puszczy Wkrzańskiej i do centrum miasta.
Zapraszam do zapoznania się z niniejszą nieruchomością.

Sprawdź ratę kredytu!

Cena 650 000 PLN

485 PLN/m2
Prestigo Nieruchomości kom. +91 810-10-00 jacek@prestigo.pl
skontaktuj się z naszym agentem
Numer oferty 385818
Cena za m2 485 zł
Powierzchnia 1 338 m2
Powierzchnia działki 1 338 m2
Przeznaczenie działki Budowlana
Kształt działki Nieregularny

Chcesz otrzymywać powiadomienia o podobnych ofertach?

Skorzystaj z automatycznych powiadomień e-mail